2 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Boucher, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 636 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1515 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Boucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue Georges Boucher se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Boucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Boucher se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
