20 bis Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Georges Boucher, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°20 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 bis Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 144 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 553 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1455 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 202 mètres
Ventes au 20 bis Rue Georges Boucher
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Georges Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Georges Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Georges Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Georges Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Georges Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Georges Boucher dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Georges Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 20 bis Rue Georges Boucher se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Georges Boucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Georges Boucher se situe 1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
