22 Rue Georges Boullet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Boullet, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Georges Boullet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 26 logements - 1911 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0371 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 150 mètres
- - Le Mans à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Boullet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Boullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Boullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Boullet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Boullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Boullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Boullet dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Boullet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 22 Rue Georges Boullet se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Boullet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Boullet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
