13 Rue Georges Madon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Madon, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue Georges Madon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 797 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Madon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Madon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Madon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Madon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Madon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Madon dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Madon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 13 Rue Georges Madon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Madon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Madon se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
