4 Rue Georges Madon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Madon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue Georges Madon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 764 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 501 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Madon
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Madon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Madon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Madon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Madon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Madon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Madon dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Madon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Rue Georges Madon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Madon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Madon se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
