58 Rue Guillaume Apollinaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 58 Rue Guillaume Apollinaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 56 logements - 4692 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Guillaume Apollinaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 58 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 58 Rue Guillaume Apollinaire se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Guillaume Apollinaire se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
