14 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², identique à celui du n°12 et du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 14 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 299 mètres
Ventes au 14 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 14 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gustave Flaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 14 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 14 Rue Gustave Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gustave Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
