4 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 180 mètres
- - Le Mans à 3105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1478 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 918 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1478 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
