8 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaN.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully Prudhomme à 189 mètres
- Le Mans à 3119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1493 mètres
- Collège Costa-Gavras à 908 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5719 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1493 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 315 mètres

Ventes au 8 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

210 000 €(2 530 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

8 Rue Gustave Flaubert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gustave Flaubert(2 200€)

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Mans et à Sarthe

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sully Prudhomme, 72000 Le Mans(2,194 €)

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