9 Rue Houdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Houdon, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Houdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 956 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 956 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 267 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 357 mètres
Ventes au 9 Rue Houdon
Une vente a été recensée au 9 Rue Houdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Houdon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Houdon dans son marché local
Prix du 9 Rue Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 9 Rue Houdon se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Houdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Houdon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
