22 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 670 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 418 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 195 mètres
Ventes au 22 Rue Ingres
Les 2 ventes au 22 Rue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ingres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 22 Rue Ingres se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ingres se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
