3 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 588 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 311 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ingres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 3 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue Ingres se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ingres se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
