6 Rue Ingres, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 789 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Ingres, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Rue Ingres, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 148 mètres
- Le Mans à 3647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 600 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 336 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6981 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Ingres(1 986€)

7 Rue Ingres(1 986€)

8 Rue Ingres(1 984€)

5 Rue Ingres(1 988€)

4 Rue Ingres(1 992€)

11 Rue Ingres(1 914€)

10 Rue Ingres(1 906€)

3 Rue Ingres(1 988€)

Prix du 6 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 6 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 Rue Ingres se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ingres se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pablo Picasso, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Corot, 72000 Le Mans(1,820 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue René Biolay, 72000 Le Mans(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.