4 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Wyffels, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 258 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 234 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Wyffels
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques Wyffels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Wyffels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Wyffels, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Wyffels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Wyffels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Wyffels dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Wyffels par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Wyffels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 Rue Jacques Wyffels se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Wyffels par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Wyffels se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
