2 Rue Jean Rey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rey, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Jean Rey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 307 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rey dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue Jean Rey se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rey se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
