26 Rue José Maria de Hérédia, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue José Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue José Maria de Hérédia, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 521 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue José Maria de Hérédia
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue José Maria de Hérédia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue José Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 26 Rue José Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Hérédia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 26 Rue José Maria de Hérédia se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue José Maria de Hérédia par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue José Maria de Hérédia se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
