46 Rue José Maria de Hérédia, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue José Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°44 et de 1.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue José Maria de Hérédia, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 551 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 220 mètres
Ventes au 46 Rue José Maria de Hérédia
Les 2 ventes au 46 Rue José Maria de Hérédia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue José Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 46 Rue José Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Hérédia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 46 Rue José Maria de Hérédia se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue José Maria de Hérédia par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue José Maria de Hérédia se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
