5 Rue José Maria de Hérédia, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue José Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue José Maria de Hérédia, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 484 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue José Maria de Hérédia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue José Maria de Hérédia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue José Maria de Hérédia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue José Maria de Hérédia, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue José Maria de Hérédia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue José Maria de Hérédia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue José Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 5 Rue José Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Hérédia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 5 Rue José Maria de Hérédia se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue José Maria de Hérédia par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue José Maria de Hérédia se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
