32 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Cheret, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°30 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin L'évêque à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 444 mètres
- - Collège La Madeleine à 444 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Cheret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Cheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Cheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Cheret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Cheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Cheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Cheret dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Cheret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cheret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 32 Rue Jules Cheret se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Cheret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Cheret se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
