8 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Cheret, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 552 mètres
- - Collège La Madeleine à 552 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Cheret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Cheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Cheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Cheret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Cheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Cheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Cheret dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Cheret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cheret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue Jules Cheret se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Cheret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Cheret se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
