8 Rue Jules Ladoumegue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°12 et du 3.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Jules Ladoumegue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 964 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ladoumegue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue Jules Ladoumegue se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Ladoumegue se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
