4 Rue Jules Romains, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Romains, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue Jules Romains, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1180 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 405 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Romains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Romains dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Rue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue Jules Romains se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Romains par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Romains se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
