4 Rue Julien Gracq, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Julien Gracq, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 18 logements - 1920 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1008 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Gracq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue Julien Gracq se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Gracq par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Gracq se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
