12 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°10 et du 7.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 349 mètres
- - Lycée général Bellevue à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 368 mètres
Ventes au 12 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 12 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lavoisier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Rue Lavoisier se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lavoisier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
