3 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1250 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 402 mètres
- - Lycée général Bellevue à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lavoisier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lavoisier se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
