22 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lazare Weiller, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0353 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 717 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 717 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lazare Weiller
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lazare Weiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lazare Weiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lazare Weiller, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lazare Weiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lazare Weiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lazare Weiller dans son marché local
Prix du 22 Rue Lazare Weiller par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Weiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 Rue Lazare Weiller se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lazare Weiller par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lazare Weiller se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
