13 Rue Léon Blum, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Blum, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 455 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Léon Blum, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Épau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 455 logements - 7898 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne usine des eaux à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 188 mètres
- - Le Mans à 2788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1370 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 190 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5787 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1363 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 Rue Léon Blum se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Blum se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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