23 Rue Léon Blum, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 972 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 238 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Léon Blum, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Léon Blum, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épau.
- 1487 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 258 mètres
- Le Mans à 2824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1299 mètres
- Collège Costa-Gavras à 160 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5848 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1288 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Léon Blum(1 946€)

17 Rue Léon Blum(1 945€)

15 Rue Léon Blum(1 944€)

13 Rue Léon Blum(1 951€)

11 Rue Léon Blum(1 944€)

8 Rue Edouard Herriot(1 950€)

6 Rue Edouard Herriot(1 949€)

2 Rue de Belgique(1 949€)

Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Blum se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Val d'Huisne, 72000 Le Mans(1,944 €)

Impasse de Finlande, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans(1,944 €)

Rue René Coty, 72000 Le Mans(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.