53 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°51 et de 5.72 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 181 mètres
- - Le Mans à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1019 mètres
- - Collège Albert Camus à 463 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4775 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 203 mètres
Ventes au 53 Rue Letouzé
Les 2 ventes au 53 Rue Letouzé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Letouzé dans son marché local
Prix du 53 Rue Letouzé par rapport à la voie
Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 53 Rue Letouzé se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Letouzé se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Letouzé
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Letouzé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Pléiade
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Elit Immobilier - Le Mans
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