71 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 004 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 71 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 150 mètres
- Le Mans à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1032 mètres
- Collège Albert Camus à 523 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4743 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Letouzé

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Letouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Letouzé(2 419€)

67 Rue Letouzé(2 427€)

73 Rue Letouzé(2 420€)

80 Rue Letouzé(2 418€)

76 Rue Letouzé(2 419€)

65 Rue Letouzé(2 345€)

75 Rue Letouzé(2 316€)

82 Rue Letouzé(2 439€)

Prix du 71 Rue Letouzé dans son marché local

Prix du 71 Rue Letouzé par rapport à la voie

Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 71 Rue Letouzé se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Letouzé se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue Bérard, 72000 Le Mans(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Letouzé

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.