34 Rue Louis de Broglie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis de Broglie, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Louis de Broglie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leprince Ringuet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Louis de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louis de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louis de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louis de Broglie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis de Broglie dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Broglie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 34 Rue Louis de Broglie se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis de Broglie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Louis de Broglie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
