18 Rue Maillol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maillol, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Maillol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 839 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 185 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maillol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maillol dans son marché local
Prix du 18 Rue Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 18 Rue Maillol se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maillol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maillol se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
