21 Rue Maillol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maillol, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Maillol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 863 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 194 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maillol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maillol dans son marché local
Prix du 21 Rue Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 21 Rue Maillol se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maillol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maillol se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
