2 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 294 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 491 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Sangnier se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans(1,884 €)

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Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.