20 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 580 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 90 mètres
Ventes au 20 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 20 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marc Sangnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 20 Rue Marc Sangnier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marc Sangnier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
