38 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Carne, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°40 et de 11.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Carné à 83 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 786 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 454 mètres
Ventes au 38 Rue Marcel Carne
Une vente a été recensée au 38 Rue Marcel Carne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Carne dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Carne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 38 Rue Marcel Carne se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Carne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Carne se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
