44 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Carné à 137 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 747 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 508 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 747 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Carne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Carne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Carne dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Carne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 44 Rue Marcel Carne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Carne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel Carne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marcel Carne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcel Carne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Marcel Carne
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