22 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Carné à 123 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 775 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 390 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
