23 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 86 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 818 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 343 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 23 Rue Marcel Pagnol se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Pagnol se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Pagnol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marcel Pagnol
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