3 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 199 € à 2 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 et de 5.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Carné à 203 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 651 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 519 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 886 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 519 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

234 000 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

3 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marcel Pagnol(2 549€)

5 Rue Marcel Pagnol(2 436€)

8 Rue Marcel Pagnol(2 434€)

4 Rue Marcel Pagnol(2 430€)

7 Rue Marcel Pagnol(2 440€)

10 Rue Marcel Pagnol(2 442€)

9 Rue Marcel Pagnol(2 436€)

12 Rue Marcel Pagnol(2 440€)

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue Abel Gance, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,297 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.