3 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Carné à 203 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 651 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 519 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 519 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
