8 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 5.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Carné à 185 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 669 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 504 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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