15 Rue Marengo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue Marengo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 205 mètres
- - Le Mans à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 749 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marengo, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 15 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 15 Rue Marengo se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marengo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marengo se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
