36 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 613 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 36 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foresterie à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 545 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 728 mètres

Ventes au 36 Rue Marguerite Perey

Les 0 ventes au 36 Rue Marguerite Perey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Marguerite Perey dans son marché local

Prix du 36 Rue Marguerite Perey par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Perey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 36 Rue Marguerite Perey se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marguerite Perey par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marguerite Perey se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis de Broglie, 72000 Le Mans(2,313 €)

Chemin de la Foresterie, 72000 Le Mans(2,388 €)

Rue Nancy Wake, 72000 Le Mans(2,011 €)

Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Marguerite Perey

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marguerite Perey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.