45 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marguerite Perey, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°47 et du 2.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foresterie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 565 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 769 mètres
Ventes au 45 Rue Marguerite Perey
Une vente a été recensée au 45 Rue Marguerite Perey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marguerite Perey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marguerite Perey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marguerite Perey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marguerite Perey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marguerite Perey dans son marché local
Prix du 45 Rue Marguerite Perey par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Perey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 45 Rue Marguerite Perey se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marguerite Perey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marguerite Perey se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
