34 Rue Michel Coulomb, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michel Coulomb, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Rue Michel Coulomb, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 850 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 850 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 145 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Michel Coulomb
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michel Coulomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michel Coulomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michel Coulomb, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Coulomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Coulomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michel Coulomb dans son marché local
Prix du 34 Rue Michel Coulomb par rapport à la voie
Sur Rue Michel Coulomb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 34 Rue Michel Coulomb se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michel Coulomb par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Coulomb se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
