4 Rue Montjoie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montjoie, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Montjoie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montjoie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montjoie dans son marché local
Prix du 4 Rue Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue Montjoie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montjoie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montjoie se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
