13 Rue Nancy Wake, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nancy Wake, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°11.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Nancy Wake, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenance à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nancy Wake
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nancy Wake au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nancy Wake
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nancy Wake, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nancy Wake
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nancy Wake complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nancy Wake dans son marché local
Prix du 13 Rue Nancy Wake par rapport à la voie
Sur Rue Nancy Wake, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 13 Rue Nancy Wake se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nancy Wake par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nancy Wake se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 13 Rue Nancy Wake à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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