6 Rue Nancy Wake, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nancy Wake, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Nancy Wake, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foresterie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 791 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 885 mètres
Ventes au 6 Rue Nancy Wake
Une vente a été recensée au 6 Rue Nancy Wake. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nancy Wake
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nancy Wake, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nancy Wake
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nancy Wake complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nancy Wake dans son marché local
Prix du 6 Rue Nancy Wake par rapport à la voie
Sur Rue Nancy Wake, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 6 Rue Nancy Wake se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nancy Wake par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Nancy Wake se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 6 Rue Nancy Wake à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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