12 Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Niki de Saint Phalle, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1012 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1012 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 292 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Niki de Saint Phalle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Niki de Saint Phalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Niki de Saint Phalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Niki de Saint Phalle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Niki de Saint Phalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Niki de Saint Phalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Niki de Saint Phalle dans son marché local
Prix du 12 Rue Niki de Saint Phalle par rapport à la voie
Sur Rue Niki de Saint Phalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 12 Rue Niki de Saint Phalle se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Niki de Saint Phalle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Niki de Saint Phalle se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
