3 Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Niki de Saint Phalle, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 997 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 997 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 275 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Niki de Saint Phalle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Niki de Saint Phalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Niki de Saint Phalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Niki de Saint Phalle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Niki de Saint Phalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Niki de Saint Phalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Niki de Saint Phalle dans son marché local
Prix du 3 Rue Niki de Saint Phalle par rapport à la voie
Sur Rue Niki de Saint Phalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue Niki de Saint Phalle se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Niki de Saint Phalle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Niki de Saint Phalle se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
